В конце декабря президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений, составленный по итогам ноябрьского заседания президиума Госсовета. Две группы из 26 поручений главы государства напрямую связаны со строительной отраслью. Поставленные перед правительством РФ задачи имеют разные сроки исполнения.
В частности, к 1 февраля 2019 года кабинет министров в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» должен, к примеру, проработать вопрос о совершенствовании механизмов технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (ИТО). Для этого правительству при формировании тарифа на технологическое присоединение объектов капстроительства необходимо определить составляющие, обеспечивающие развитие инженерных сетей, и устанавливающие затраты на строительство объектов инженерной инфраструктуры непосредственно от объекта до точки присоединения.
Также, но уже в административном регламенте оказания услуг по технологическому присоединению капобъектов к сетям ИТО, президент поручает предусмотреть возможность договоренности сторон на строительство объектов инженерной инфраструктуры силами и за счет средств инвестора с согласованием проектно-сметной документации в ресурсоснабжающей компании и последующей передачей ей построенной сети.
Помимо этого, правительство РФ совместно с региональными властями должно проработать свои предложения по совершенствованию ценообразования в строительстве, предусматривающие до момента ввода в промышленную эксплуатацию системы ФГИС ЦС: сохранение существующего порядка ценообразования с использованием базисно-индексного метода и определение в нормативно-методической базе отличия отпускной цены строительных ресурсов, утвержденной в конце 2016 года, от рыночной стоимости. За месяц подопечным Дмитрия Медведева потребуется также внести необходимые изменения в методологию мониторинга и формирования сметных цен на стройматериалы с учетом специфики закупочной деятельности импортеров и производителей.
Опять же к февралю президент будет ждать от кабинета министров предложений: по включению в состав нацпроекта «Жилье и городская среда» мероприятий по развитию индивидуального жилищного строительства; по изменению применительно к условиям стесненной городской застройки обязательных требований к обеспеченности объектами социальной и транспортной инфраструктуры; по установлению возможности принятия решений об изменении в пределах до 10% параметров правил землепользования и застройки без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений.
Отдельным пунктом «февральских» поручений стала проработка правительством совместно с ЦБ РФ вопроса пересмотра (по факту — смягчения) подходов к формированию банковских резервов при кредитовании застройщиков с учетом существенного снижения рисков застройщиков после внедрения системы эскроу-счетов.
На месяц больше будет времени у кабмина на подготовку предложений, направленных на совершенствование градостроительной политики. Так, к 1 марта 2019 года правительство должно представить свое видение, к примеру, по возможности перехода в крупных городах от Генерального плана к документу, определяющему стратегические направления градостроительного развития города. К этому же сроку Путин рассчитывает увидеть и предложения, предусматривающие: упрощение процедур внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях размещения объектов федерального (регионального, местного) значения; и пересмотр подходов к принятию и реализации решений о размещении подобных объектов с предоставлением возможности осуществлять проектные и изыскательские работы без предварительного оформления прав на сформированный и поставленный на кадастровый учет земельный участок с параллельным оформлением земельно-имущественных отношений.
Источник: Строительная газета