Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 апреля 2017 г. № 710/пр «Об утверждении порядка утверждения сметных нормативов» утвержден Порядок утверждения сметных нормативов, в котором установлены соответствующие правила планирования их разработки, рассмотрения, утверждения и включения в федеральный реестр сметных нормативов, предусмотрена возможность внесения изменений в план утверждения (актуализации, пересмотра) сметных нормативов, учтены различные варианты финансирования разработки проектов.
В соответствии с пунктом 2.2 МДС 81-35.2004 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» государственные сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов.
На основе государственных элементных сметных норм (далее ГЭСН) разрабатываются сметные расценки на строительные работы и конструкции, монтажное оборудование, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
Если при строительстве объекта применяется более совершенная организация или технология производства, новые более эффективные материалы и конструкции, более производительные машины или оборудование, чем это предусмотрено существующей нормативной базой, то для расчёта стоимости строительных работ использовать существующие нормы не допускается.
В соответствии с МДС 81-35.2004 в случаях, когда в составе действующих сметных нормативов отсутствуют необходимые сметные нормативы или технология работ и потребность в ресурсах существенно отличаются от предусмотренных в них, необходима разработка проектов сметных нормативов.
АО "ЦНС" разрабатывает сметные нормативы на новые технологии строительства, отсутствующие в государственной сметно-нормативной базе.